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中國時報【王玉樹╱台北報導】

房市最慘的鬼月!《好房網不動產週報》昨發布市調統計,今年鬼月北台灣新推建案超過10億元的僅有3個,加總後總推案勞工保險借款@勞工低利貸款@台北(G87)@勞工局創業貸款量47億元,竟然只有2013年同期學貸額度@房屋增貸時間@台北(O32)@房屋轉增貸的3%不到,桃園套房貸款@2015年房屋貸款方案有哪些@台北(M56)@我想買小套房投資或自住如何申請貸款創下黃金10年來最低量。萎縮之大令人訝異,連帶兩周後開始的928檔期也堪慮。

2013年鬼月房市曾創下1702億元的新天量,今年鬼月從8月14日至9月12日止,推案量比原先預期淒慘,只有3個指標案推出,包括北市中正區「中正文華」、新北五股「九揚薩爾茲堡」及三重「璞園春生生」3案。加總其他低於10億以下小建案,總銷僅47億元。

青年購屋首購@新車自備款@台北(H75)@買中古屋自備款大型建商包括興富發、遠雄、甲山林紛紛避開今年鬼月推案,從區域來看,往年推案熱區包括台北市內湖、北投,新北市新莊、林口、淡水,桃園中壢,這次皆僅有零星推案。

《好房網不動產週報》社長倪子仁分析,受股市急挫及台灣整體景氣欠佳微笑貸原住民微型經濟活動貸款@內政部青年購屋貸款@台北(E99)@內政部購置住宅青年首次購屋優惠貸款拖累。他認為量縮是好事,先把餘屋賣掉,尤其是總量千億的豪宅現在還賣不掉。

大師房屋代銷處處長湯組屏直批,政府打房造成房市萎縮。現在時機非常差,加上明年還有選舉因素,每年的重頭戲928檔期,根本就沒有了。他認為,多數建商的心態就是「持盈保泰」,都有撐到明年底打算,等5月總統大選底定再說。
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